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“云天收夏色，木叶动秋声。”虽然此时还笼罩在“三伏天”的闷热高温中，但细心观察，在自然界中，万物悄然开始从繁茂成长趋向萧索成熟，秋天的第一个节气——立秋，已经到来了。

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制图：沈亦伶

跟着经济社会发展和东谈主民生流水平普及，家庭装修需求日渐增多，随之也产生不少问题：装修公司行使信息差赚取不对理差价，施工方莫得按照工程开拓强制性圭臬施工，家装监理品级三方监管缺位等。对此，众人和读者建议，应进一步圭表家庭装修四肢，普及关系株连主体的法律意志和安全意志，保险房屋装修质料安全，真贵亏损者正当权力，让民众住得矜重、欢然。

有的装修公司行使信息差，让亏损者误入“罗网”

房屋装修对于家庭而言是一项复杂工程，触及多个格式，费时死力顾虑。而有的装修公司行使信息差，让不了解情况的亏损者误入“罗网”。

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广西桂林市读者徐先生装修屋子时，装修公司的假想师称非实木木地板甲醛含量高，不环保，而且和全体作风不太搭配，建议大地一皆使用瓷砖。“假想师堪称专科的建议不得不听，我用他们推选的防滑瓷砖铺了大地，装修本钱比预算进步近一倍。”徐先生其后才了解到，原来是瓷砖返点高，装修公司能从经销商手里获得较多回扣，是以才会以各式事理推选业主选拔高价的瓷砖。“如今，向供应商提真金不怕火回扣险些成为装修行业的潜规则，鄙俚亏损者很难了解到其中的隐情。”徐先生说。

有的装修公司在缔结契约往往时行使假想师的名头收取高额假想费，其实一些所谓“驰名假想师”致使还不具备相应的基础技艺。“咱们家的假想师水平很让东谈主怀疑。装修公司推选时说他是主任假想师，纵脱施工才一个多月，我去看邻居家的装修，发现与自家的假想作风险些一模相似。邻居说，前段时分有东谈主天天来他们家工地，向他家的假想师要假想图。我猜是咱们家假想师在抄袭。”江苏盐城市读者夏女士说，市集上的假想师鱼龙羼杂，有的枯竭从业禀赋，有的着名无实。

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钻合同缝隙已成为部分装修公司的赢利妙技之一，比如合同依稀其词、不表明建材具体型号等，这给亏损者维权形成很大清苦。“交工时我才发现，合同中明确章程要用某个建材品牌，但践诺用的澈底是中低端居品。”天津宝坻区读者马先生说，他在与装修公司缔结合同期，该公司理论欢跃使用高端套餐，包括某品牌的系列高端居品，包括地板、墙面漆、瓷砖等，“但其后我发现，原来欢跃提供每浮浅米538元的地板换成了每浮浅米239元的地板，仅地板差价就有4万多元，还不算其他材料。”马先生找装修公司交涉，对方却拿出合同，示意合同里只表明了品牌，并莫得明确具体居品，公司的作念法并莫得违抗合同。

此外，由于家装监理品级三方监管缺失，一些亏损者还濒临优惠入场、工期左近短暂涨价等套路。湖北荆州市读者刘先生就遭遇肖似情况，左近装修时装修公司责任主谈主员上门测量，拿出一套假想决策以及用度预算，总价钱在原来契约书的基础上又加多了13%。“签契约的时候说赶上了公司10周年庆，总价能低廉6000元。我于是签了室内假想契约书，并预支了1万元。”刘先生说，其后装修公司示意契约价钱仅仅估算，面前实地看下来项目要加多，多出的金额是原套餐之外的差价，而且最终价钱还会因房屋结构、客户需求不同而进行调治。

明确监管职能，加强行业自律，圭表装修行业

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中国亏损者协会统计数据长远，2022年，中消协共收到房屋装修及物业劳动关系投诉2.28万件，数目在通盘劳动大类投诉中名挨次八。其中，大大宗投诉是针对行业中部分装修公司禀赋欠缺、合同爽约、房屋装修质料劣势等问题。

此外，在装修经由中，施工方未按照工程开拓强制性圭臬施工，导致房屋存在安全隐患的情况也较常见。北京师范大学政府经管学院讲明张胜军示意，未能按照工程开拓强制性圭臬施工的情况包括未经原假想单元或者具有相应禀赋等级的假想单元提议假想决策，变动建筑主体和承重结构或者卓绝假想圭臬或圭表加多楼面荷载；扩大承重墙上原有的门窗尺寸；根除运动阳台的砖、混凝土墙体等。

“现时家装行业‘正规军’军队不彊，装修公司林林总总、鱼龙羼杂，还有一部分是莫得施工禀赋、经管松散的装修军队。”华东政法大学房地产战略法律谋划所长处杨勤法示意，这些莫得关系禀赋的装修施工东谈主员流动性大，公司莫得固定场面，枯竭有用承担关系株连的才智，不但装修质料得不到相应的保险，还存在阻塞房屋全体结构、毁伤房屋安全性能的稠密风险。

在圭表装修行业方面，住建部、商务部延续出台履行了《住宅室内讳饰装修工程质料验收圭表》《家居行业规划劳动圭表》等圭表性文献，对家装关系细节提议明确要求。前不久，为收敛城市房屋室内讳饰装修违法违法行动，住建部又发布了《对于进一步加强城市房屋室内讳饰装修安全经管的示知》，进一步明确装修四肢中各方和各关系部门的株连。

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“由于装修触及住建、房管、计算、市集监管等多个部门，监管部门应进一步明确各自的监管职能，形成监管协力。”张胜军示意，装修行业仍然枯竭强有劲的市集监管机制，“在经管层面上必须明确由哪一个专揽部门主要谨慎，其他职能部门积极招引，才能预防监管空缺。”

此外，家装行业也需要加强行业自律。众人示意，现时家装行业市集信用体系开拓不及，行业内的有用自律和拘谨机制尚未形成。家装规划者诚信规划，正派竞争，家装市集缓慢有序，亏损者的正当权力才能得到保险。“在施工经由中，哪些工序是必要的，若何让装修达到最大程度的好意思不雅、耐用，非专科东谈主员常常根柢摸不着门谈。”杨勤法示意，信息和专科才智的不对称，更需要关系从业东谈主员具备邃密奇迹谈德和疏导才智，通过加强自己开拓，排除大部分因信息壁垒而产生的矛盾纠纷。

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感性选拔装修公司，严慎缔结装修合同，真贵自己正当权力

马先生回归我方的装修资格教训后以为，照旧要多渠谈了解装修公司禀赋信用，“在选拔装修公司时，亏损者应详确了解装修公司的基本情况、行业口碑，实地稽察装修公司的专科实力、施工质料和售后劳动，尽量作念到货比三家，选拔信誉好、有禀赋、有实力的装修公司。感性对待装修价钱，不要盲目慑服廉价、全包的宣传，防范一些装修公司以廉价为钓饵偷工减料、以次充好。”

先交定金、再付尾款也曾成为不少装修公司的支付款式。在亏损者特殊向购买家居建材或装修劳动时，讳饰公司或建材商会要求亏损者事前支付一定数目或比例的定金、预支金，而当亏损者因装修后果不闲隙，或购买的建材质料样式与商定有互异时，规划者常常会以定金不退为由赶走退款。

“亏损者不要松懈慑服商家定金可退的欢跃，严慎委用定金，一定要缔结圭表合同，将定金可退等欢跃在合同中赐与明确。”广东深圳市亏损者委员会投诉究诘部部长古涛示意，支付装修款时要按装修项目完成程度逐项支付，幸免一次性支付一皆装修款，要等装修工程全面完工何况验收及格后，再支付剩余尾款。同期，不轻信理论欢跃、商定，装修款按工程程度分期支付内容在合同中也应一一明确、细化。

缔结装修合同期，亏损者应该明确合同内容和株连分别。“为幸免、平缓因装修公司爽约给亏损者权力形成的毁伤，亏损者缔结合同期应明确工程过期、装修材料以次充好、工程质料不符商定等常见的爽约株连条目，同期还要商定爽约金的赔付比例、赔付金额、赔付期限、赔付款式等条目。施工经由中装修项目有变动的，需缔结补充契约，两边阐发后署名。”杨勤法示意，缔结合同期要尽量让合同内容明确、详确。委用定金阐发署名前，两边要以翰墨体式细则好居品型号规格、热诚、品牌、全体完成后果、全款支付或尾款支付时分、委用时分以及爽约株连等等，切勿在商家的抗击等合约单上署名。有条件的话，最佳以图片体式阐发，尤其对于商家提供的样品色，需留存大概片、色号及稽察制作后果。

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古涛建议，在装修经由中，亏损者应详确对装修现场的监督，包括查验装修材料是否与合同商定的居品品牌、型号相符，预防装修单元偷梁换柱。发现问题第一时分拍照，固定把柄，实时与装修单元协商惩办，同期详确保存合同、单子、像片、视频等把柄，必要时不错向相关部门反馈或向法院告状，真贵好自己的正当权力。

（韩袁紫阳参与采写）

《东谈主民日报》（2023年07月10日07版）b2b 足球